Наличие предварительного одобрения ипотеки (или mortgage pre-approval) не является гарантией того, что ваши условия на получение кредита останутся прежними на момент покупки. Наша команда ипотечных агентов в Канаде собрала наиболее распространенные ошибки, которые совершают покупатели жилья в процессе поиска дома или в ожидании закрытии сделки.
Так как мы не можем повлиять на финансовые факторы как повышение/понижение ипотечной ставки Банком Канады, в наших силах придерживаться определенным правилам, чтобы гарантированно сакрыть сделку по покупке недвижимости в Канаде:
НЕЛЬЗЯ
Тратить деньги которые вы будете использовать для закрытия сделки (первоначальный взнос, расходы для оценки состояния недвижимости, юридисеские рассходы и т. д.).
НЕЛЬЗЯ
Приобретать новые транспортные средства или обменивать на более дорогой лизинг/кредит;
НЕЛЬЗЯ
Менять отрасль, становаиться самозанятым, брать работу по контракту, увольняться или менять работу;
НЕЛЬЗЯ
Переводить крупные суммы денег между банковскими счетами;
НЕЛЬЗЯ
Не оплачивать имеющие счета/задолжности;
НЕЛЬЗЯ
Открывать новые кредитные карты и кредиты;
НЕЛЬЗЯ
Принимать денежные средства в подарок без надлежащего оформления;
НЕЛЬЗЯ
Приобретать мебель или другие вещи в кредит или по тарифу «Не плати процент до ХХ года»;
НЕЛЬЗЯ
Подписываться как гарантор под чужие кредиты.
Тратить деньги которые вы будете использовать для закрытия сделки (первоначальный взнос, расходы для оценки состояния недвижимости, юридисеские рассходы и т. д.).
НЕЛЬЗЯ
Приобретать новые транспортные средства или обменивать на более дорогой лизинг/кредит;
НЕЛЬЗЯ
Менять отрасль, становаиться самозанятым, брать работу по контракту, увольняться или менять работу;
НЕЛЬЗЯ
Переводить крупные суммы денег между банковскими счетами;
НЕЛЬЗЯ
Не оплачивать имеющие счета/задолжности;
НЕЛЬЗЯ
Открывать новые кредитные карты и кредиты;
НЕЛЬЗЯ
Принимать денежные средства в подарок без надлежащего оформления;
НЕЛЬЗЯ
Приобретать мебель или другие вещи в кредит или по тарифу «Не плати процент до ХХ года»;
НЕЛЬЗЯ
Подписываться как гарантор под чужие кредиты.
Очень важно соблюдать все вышеперечисленные правила для быстрой и успешной закрытии сделки. Команда IK Financial всегда готова помочь вам со всеми видами ипотечных услуг. Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете позвонить по нашему офисному номеру 647-244-1371 или зарегесрироваться на звонок с нашим моргидж брокером на сате ikfinancial.com/ru.
IK Financial Mortgage Team operates on behalf of Mortgage Edge. Lic#10680