В Канаде рекомендуется вносить как минимум 20% от общей стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, чтобы избежать страхования ипотечного дефолта. Но на практике, вы все равно можете приобрести жилье с меньшим первоначальным взносом.
Каким будет первоначальный взнос в зависимости от стоимости жилья?
- Для жилых домов стоимостью до $500,000 требуется первоначальный взнос в размере 5%;
- Для домов стоимостью от $500,000 до $1,000,000 вам потребуется внести первоначальный взнос в размере 5% от первых $500,000 и 10% от остаточной стоимости;
- Наконец, для домов, стоимость которых составляет $1,000,000 или более, требуется первоначальный взнос в размере 20%, и они не подлежат страхованию ипотечного кредита.
*Пример: если стоимость недвижимости составляет $750,000, минимальный первоначальный взнос будет составлять $25,000 долларов (5% от первых $500,000 долларов) + $25,000 долларов (10% от разницы $750,00 - $500,000 = $250,000). Всего первоначальный взнос составляет $50,000.